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外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。

外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构,其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内,防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部夺间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活环境。

屋面与外墙面联系紧密,屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头(防水层的收头),二缝(变形缝,分格缝),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题,从设计上,要求设计人员对这些部位强化处理,详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响,采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上,施工前应制定屋面防水施工专项方案,对施工人员要详细交底,让他们对操作要点做到心中有数,以确保节点防水的可靠性。

在合理使用和正常维护的条件下,有下列情况之一的建筑外墙,宜进行墙面整体外墙防水:

1年降水量≥800mm地区的高层建筑外墙;

2年降水量≥600mm且基本风压≥0.5kN/m2地区的外墙;

3年降水量≥400mm且基本风压≥0.4kN/m2地区有外保温的外墙;

4年降水量≥500mm且基本风压≥0.35kN/m2地区有外保温的外墙;

5年降水量≥600mm且基本风压≥0.3kN/m2地区有外保温的外墙

6年降水量大于等于400mm地区的其他建筑外墙应采用节点构造防水措施